Bien que Guesty soit une solution populaire grâce à ses fonctionnalités de gestion immobilière solides et son approche personnalisée, il est toujours utile de garder un œil sur des solutions similaires qui pourraient offrir davantage, ou d'autres fonctionnalités.
Pour vous aider dans vos recherches, nous avons rassemblé notre liste de 7 alternatives à Guesty qui méritent le détour.
C'est parti !
Pourquoi chercher une alternative à Guesty ?
Bien que Guesty propose des fonctionnalités solides, comme diverses options de synchronisation, l'attribution de boîte de réception, etc., et soit facile à utiliser, elle présente aussi certains inconvénients.
Selon certains utilisateurs, le processus d'intégration et la configuration prennent trop de temps et s'avèrent fastidieux, tandis que l'application présente souvent des bugs.
De plus, si vous appliquez uniquement des séjours minimums de 30 jours, il n'y a aucune option pour utiliser Price Optimizer au mois, uniquement à la nuitée.
En outre, selon les fonctionnalités dont vous avez besoin, vous pouvez vous retrouver avec une facture salée.
7 alternatives à Guesty à découvrir absolument
Avant d'explorer chaque alternative à Guesty plus en détail, voici un aperçu rapide.
*Tous les avantages et inconvénients sont basés sur les derniers avis publiés sur Capterra, GetApp, TrustPilot, G2crowd et GetApp.
1. OTA SYNC
OTA SYNC est une solution logicielle logiciel de gestion immobilière basé sur le cloud qui propose des solutions pour faciliter, simplifier et automatiser vos tâches et opérations quotidiennes.
Elle s'adresse à tous les types de biens, quelle que soit leur taille, et en plus des fonctionnalités PMS essentielles, OTA SYNC propose des solutions pour améliorer la satisfaction des clients grâce à l'application client.
L'application vous permet de personnaliser le séjour de vos clients en proposant des recommandations sur mesure, un check-in en ligne fluide, et bien plus encore.
En matière d'intégrations, OTA SYNC offre de nombreuses options :
- Une connexion XML bidirectionnelle avec plus de 100 OTA et des intégrations riches avec des plateformes comme Paypal, Stripe, AdriaScan, HubSpot, etc.,
- Une API ouverte pour une personnalisation plus poussée,
- liens iCal, etc.
De plus, vous pouvez également utiliser le application mobile pour accéder à toutes les informations où que vous soyez.
Fonctionnalités clés
✨ Moteur de réservation Offre des options de personnalisation pour adapter le moteur à votre marque et à votre style, tout en générant des réservations directes.
De plus, vous pouvez personnaliser la plateforme pour refléter l’identité unique de votre hôtel grâce à des filtres, contenus, cartes et promotions personnalisés, entre autres.
✨ Tableau de bord multi-établissements Vous permet de gérer, modifier et superviser plusieurs établissements depuis un seul tableau de bord.
✨ Prêt à l’emploi Booster de revenus Vous permet d’ajuster et de définir une tarification dynamique selon la saisonnalité, les dates spéciales, la demande, etc.
✨ Intégration multi-établissements : Vous permet de connecter un moteur de réservation personnalisé à votre site web et d’augmenter votre taux de réservation.
✨ OTA Payments Offre un traitement instantané et automatisé des transactions dans plusieurs devises, via divers canaux en ligne, en magasin ou sur mobile.
Tarifs
OTA SYNC propose 4 forfaits Premium, à partir de 55 € par mois en cas de facturation annuelle.
Chaque forfait comprend un essai gratuit de 14 jours avec accès à toutes les fonctionnalités, afin que vous puissiez découvrir tous les avantages qu’ils peuvent apporter.
OTA SYNC : avantages et inconvénients
Avantages :
? Dispose d’un gestionnaire de canaux polyvalent.
? Dispose d’un tableau de bord centralisé et convivial.
? Offre une prise en main facile, sans avoir besoin de l’assistance d’un gestionnaire de compte.
Inconvénients :
? Ne propose pas encore l’enregistrement en ligne ni la vente incitative, mais ces fonctionnalités arrivent bientôt.
2. Eviivo
Eviivo est un plateforme de gestion hôtelière qui aide les petits établissements et entreprises hôtelières indépendantes à gérer leurs opérations et leurs canaux de distribution en ligne.
Il propose ainsi diverses fonctionnalités de gestion, allant de la gestion des canaux à la communication avec les clients.
Il offre des intégrations avec une variété de plateformes tierces, notamment des OTA, des systèmes de gestion hôtelière et des moteurs de réservation.
Fonctionnalités clés
✨ Gestionnaire de propriété – Vous aide à gérer les clients, les réservations, le personnel, etc., depuis un « journal de réservations » centralisé.
✨ Gestionnaire de site web – Propose des modèles personnalisables et des fonctionnalités intégrées pour créer un site web pour vos établissements.
✨ Gestionnaire de promotions – Vous permet d'optimiser vos tarifs, d'automatiser la tarification dynamique et de lancer des promotions.
✨ Gestionnaire de clients – Couvre plusieurs aspects de la communication avec les clients grâce à des modèles d'e-mails, un concierge alimenté par l'IA, une boîte de réception unifiée, etc.
Tarifs
Pour un seul établissement, les tarifs commencent à 40 $ (30 £), avec un essai gratuit de 14 jours.
Eviivo : avantages et inconvénients
Avantages :
? Dispose d'un tableau de bord centralisé, le « Journal ».
? Propose des fonctionnalités de gestion polyvalentes.
? Bénéficie d'un support client réactif.
Inconvénients :
? Ne permet pas de bloquer non seulement une chambre à la fois, mais toute une série de chambres depuis le calendrier.
? Ne permet pas de sélectionner plusieurs dates de fermeture dans le calendrier.
? La configuration prend du temps.
3. Hostfully
Hostfully est un PMS pour les locations de courte durée et de vacances, qui propose des fonctionnalités pour automatiser les opérations et améliorer l'expérience des clients.
Ses solutions se répartissent en 2 catégories : la plateforme de gestion immobilière et les guides numériques.
En plus d'une API ouverte, Hostfully propose plus de 60 intégrations à les OTA, des systèmes de distribution, des plateformes d'automatisation marketing, etc.
Fonctionnalités clés
✨ Calendrier central – Offre une vue unique de tous vos établissements, pour vérifier les disponibilités, bloquer des dates, etc.
✨ Boîte de réception unifiée – Synchronise les messages d'Airbnb, Vrbo, Booking.com, et réservations directes, et vous permet de créer des modèles prérédigés et de définir des déclencheurs.
✨ Automatisation – Propose diverses fonctionnalités d'automatisation, notamment la messagerie automatisée, la vérification des voyageurs, le nettoyage assuré, la tarification, les avis, la gestion des tâches, etc.
✨ Guides pratiques – Vous permettent de partager des informations essentielles avec vos voyageurs, comme l'itinéraire vers votre logement, les infos d'arrivée, le wifi, des guides pratiques et des recommandations.
Tarifs
Hostfully propose 3 forfaits Premium à partir de 119 $ par mois et par logement, plus des frais de mise en place uniques.
Les Guides numériques ont une tarification distincte avec un forfait Starter gratuit, tandis que les autres tarifs démarrent à 9,99 $.
Hostfully : avantages et inconvénients
Avantages :
? Dispose d'un tableau de bord centralisé.
? Propose une synchronisation des calendriers entre Airbnb et VRBO.
? Offre une bonne section de rapports.
Inconvénients :
? Manque d'un portail propriétaire plus complet.
? Son application mobile n'est pas très intuitive.
? Souffre d'un temps de chargement lent.
4. OwnerRez
OwnerRez est un PMS pour locations de vacances qui offre des outils de réservation, de gestion et de marketing.
Ses fonctionnalités vont ainsi du channel manager aux rapports, en passant par la gestion de la relation client.
Côté intégrations, OwnerRez se connecte à de nombreuses applications tierces, telles que des outils de tarification dynamique, des serrures connectées, des solutions d'automatisation et d'autres plateformes.
Fonctionnalités clés
✨ Gestion des canaux de distribution – Vous connecte aux principales OTA et synchronise tous les tarifs, disponibilités et autres modifications.
✨ La messagerie – Offre plusieurs moyens de communication par e-mail, SMS et via des canaux comme Airbnb et VRBO, le tout depuis une boîte de réception unifiée.
✨ Traitement des paiements – Intègre plusieurs modes de paiement, y compris les paiements manuels.
✨ Gestion immobilière – Vous permet de calculer les commissions et de générer des relevés mensuels pour vos propriétaires.
Tarifs
Le prix d'OwnerRez dépend du nombre de logements, avec un tarif de départ de 40 $ par mois pour un seul bien. Un essai gratuit de 14 jours est disponible.
Certaines fonctionnalités Premium restent toutefois facturées en supplément.
OwnerRez : avantages et inconvénients
Avantages :
? Offre un bon service client.
? Est facile à utiliser.
? Bénéficie de mises à jour régulières.
Inconvénients :
? Manque de flexibilité pour la définition des remises.
❌ Options limitées pour la coordination des couleurs entre plusieurs propriétés.
❌ Manque de personnalisation pour le contrat de location.
5. Uplisting
Uplisting est un logiciel de location saisonnière qui combine la gestion des canaux pour vous aider à automatiser vos opérations et la communication avec les clients.
De plus, il vous aide à gérer les réservations provenant de plusieurs canaux.
Uplisting s'intègre à de nombreuses plateformes couvrant l'analytique, la tarification dynamique, l'expérience client, etc.
Fonctionnalités clés
✨ Calendrier multiple – Vous permet de gérer réservations, tarifs, disponibilités et restrictions depuis un seul endroit.
✨ Messages aux clients – Vous permet de créer vos propres modèles et de les personnaliser.
✨ Boîte de réception unifiée – Centralise les communications avec les clients sur tous les canaux.
✨ Gestion des canaux de distribution – Offre des connexions API directes avec Airbnb, Booking.com et Vrbo.
Tarifs
Uplisting propose 2 formules Premium, à partir de 100 $ par mois pour une propriété. La formule Pro bénéficie d'un essai gratuit.
Uplisting : avantages et inconvénients
Avantages :
✔️ Un excellent service client.
✔️ Facile à utiliser.
✔️ De nombreuses intégrations.
Inconvénients :
❌ Plutôt onéreux.
❌ L'application mobile n'est pas très bien optimisée.
❌ Seul Stripe est proposé pour les réservations directes.
6. Smoobu
Smoobu est un logiciel de gestion de locations courte durée et saisonnières qui facilite et automatise les opérations quotidiennes.
Il propose ainsi des fonctionnalités allant de la réservation à la synchronisation des tarifs et des données, en passant par la communication avec les clients.
Smoobu s'intègre à de nombreuses applications liées aux paiements, à la tarification intelligente, à l'enregistrement en ligne, etc.
Fonctionnalités clés
✨ Gestionnaire de canaux – Synchronise toutes les réservations et vous permet de définir le tarif de base.
✨ Calendrier de disponibilité – Vous permet de visualiser toutes vos propriétés en un seul endroit et de modifier et définir les paramètres tarifaires.
✨ Système de réservation – Vous fournit des statistiques importantes et d'autres informations pertinentes KPI, taux d’occupation, etc.
✨ Communication avec les clients – Vous permet de créer des modèles de messages personnalisés et de les envoyer automatiquement à vos clients.
Tarifs
Smoobu propose 1 formule gratuite et 2 formules Premium à partir de 29 $ par bien et par mois, avec un essai gratuit de 14 jours pour chacune.
Smoobu : avantages et inconvénients
Avantages :
? Dispose d’un tableau de bord intuitif.
? Propose diverses options de synchronisation.
? Vous permet de promouvoir le site web de votre établissement.
Inconvénients :
? Ne propose pas d’intégration API complète avec VRBO.
? Ne dispose pas d’automatisation des SMS.
? Le service client n’est pas très réactif.
7. Lodgify
Lodgify est un logiciel de location saisonnière qui vous aide à gérer les réservations, les paiements et les demandes de booking.
Il regroupe des fonctionnalités variées, notamment un gestionnaire de canaux, un créateur de site web, le traitement des paiements, et bien plus encore.
Lodgify intégrers avec les principales OTA et diverses plateformes couvrant la tarification dynamique, les outils métier, l’expérience client, et plus encore.
Fonctionnalités clés
✨ Système de réservation – Vous permet de recevoir des réservations directes et de les gérer depuis un seul tableau de bord.
✨ Créateur de site web – Propose divers modèles personnalisables pour mettre en valeur votre location saisonnière.
✨ Tarification dynamique – Vous permet d’ajuster vos tarifs en fonction de l’offre et de la demande du marché, des tendances saisonnières, des événements spéciaux, etc.
✨ Comptabilité – Vous permet de générer des rapports sur vos revenus et vos paiements.
Tarifs
Lodgify propose 3 formules Premium, avec un essai gratuit de 7 jours pour chacune.
Les tarifs débutent à 17 $ par mois pour un seul bien.
Lodgify : avantages et inconvénients
Avantages :
? Dispose d’un service client réactif.
✔️ Facile à utiliser.
? Propose des modèles de création de site web.
Inconvénients :
? Offre des fonctionnalités de reporting moins avancées que certains concurrents.
? L’application peut présenter des bugs occasionnels.
? Les tarifs affichés en aperçu ne correspondent pas toujours au tarif final.
Quelle alternative à Guesty devriez-vous choisir ?
Cette liste d’alternatives à Guesty devrait vous donner matière à réflexion et vous ouvrir à des solutions qui répondront peut-être mieux à vos besoins.
Par exemple, si vous gérez des réservations pour le compte d’autres propriétaires, OwnerRez pourrait être une bonne option grâce à ses contrats de location flexibles.
En revanche, si vous recherchez une solution tout-en-un, OTA SYNC devrait être votre choix.
Pourquoi choisir OTA SYNC ?
OTA SYNC est une solution complète qui facilite et automatise la gestion de votre établissement.
Grâce à une multitude de fonctionnalités, notre solution vous aide à :
? Un démarrage en douceur en une seule journée, sans avoir besoin d’aide extérieure.
? S’adapter à tous les marchés grâce à des paramètres fiscaux et généraux flexibles.
? Éviter les surréservations et doubles réservations grâce à des mises à jour automatiques et options de synchronisation.
? Améliorer vos performances futures grâce à des outils d’analyse et de reporting performants qui offrent une analyse détaillée par période, canal, montant, etc.
Et bien plus encore.
Prêt à tester OTA SYNC ?
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Pour aller plus loin :
Les 5 meilleures solutions de gestion de canaux pour locations de vacances en 2024
8 conseils pour lancer une entreprise de gestion de locations de vacances
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