Si vous annoncez votre logement (appartements, chambres ou villas) sur le<a href="https://otasync.me/blog/how-to-start-on-airbnb-and-what-you-need-to-know/"> Plateforme Airbnb</a>, il est possible que vous ayez reçu une notification du site concernant la modification de la structure des frais de réservation.

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À partir du 7.12.2020. Airbnb a annoncé un changement dans les frais qu'il facture pour les services qu'il fournit.

Il existe actuellement deux systèmes de commission :

Shared fee system - the commission charged by Airbnb is divided between the host and the guest. The host is charged a fixed 3% while the guest is charged up to 20% commission.

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Fixed fee system - this system is mandatory for companies that advertise on Airbnb and amounts to a fixed 14% of the fee charged by the host

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Au lieu des deux systèmes existants, Airbnb introduira un système de commission fixe de 15&nbsp;% à facturer par l'hôte. Cela coïncidera en fait avec les deux autres leaders mondiaux, <a href="https://otasync.me/blog/how-to-start-advertising-on-booking-com/">Booking.com</a> et Expedia.com, qui facturent également leurs frais directement à l'hébergement et non à l'invité.

Comment cela affecte-t-il les logements ?

Airbnb estime qu'il s'agit d'une méthode de calcul simplifiée. Le prix sera plus clairement exprimé aux clients, tandis que les propriétaires et les gestionnaires de l'hébergement auront plus de contrôle sur le prix final.

De plus, l'augmentation moyenne du nombre de réservations pour les hôtes utilisant des tarifs simplifiés en Europe entre novembre 2019 et février 2020 était de 17 %.

Cela affecte-t-il les réservations existantes&nbsp;?

Non, ce changement n'affecte pas les réservations existantes. Il s'appliquera déjà automatiquement aux réservations arrivant à partir du 7.12. et ceux qui existent resteront les mêmes qu'avant.

Nous conseillons les propriétaires et les gestionnaires d'hébergements qui automatisent leur activité et utilisent le <a href="https://otasync.me/blog/what-is-channel-manager/">système de gestionnaire de canaux</a> préparer de nouvelles listes de prix. Conformément au nouveau calcul des commissions, les prix doivent être préparés par périodes à ajuster afin d'éviter les dispositions pré-maltaises. Si votre système de gestionnaire de canaux n'a pas cette capacité, contactez-nous pour expliquer comment vous pouvez vous connecter à notre <a href="https://otasync.me/blog/what-is-channel-manager/">solution de gestionnaire de canaux</a>.

Tendances de l'industrie hôtelière que nous attendons en 2021.

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Pourquoi choisir un pms cloud plutôt qu'un pms sur site ?

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Si vous annoncez votre logement (appartements, chambres ou villas) sur le<a href="https://otasync.me/blog/how-to-start-on-airbnb-and-what-you-need-to-know/"> Plateforme Airbnb</a>, il est possible que vous ayez reçu une notification du site concernant la modification de la structure des frais de réservation.



<h3 class="wp-block-heading">Qu'est-ce que cela signifie?</h3>



À partir du 7.12.2020. Airbnb a annoncé un changement dans les frais qu'il facture pour les services qu'il fournit.



Il existe actuellement deux systèmes de commission :



<ul class="wp-block-list">
<li>Système de frais partagés – la commission prélevée par Airbnb est répartie entre l'hôte et l'invité. L'hôte est facturé une commission fixe de 3&nbsp;% tandis que l'invité est facturé jusqu'à 20&nbsp;% de commission.</li>



<li>Système de frais fixes – ce système est obligatoire pour les entreprises qui font de la publicité sur Airbnb et s'élève à un forfait de 14% des frais facturés par l'hôte</li>
</ul>



Au lieu des deux systèmes existants, Airbnb introduira un système de commission fixe de 15&nbsp;% à facturer par l'hôte. Cela coïncidera en fait avec les deux autres leaders mondiaux, <a href="https://otasync.me/blog/how-to-start-advertising-on-booking-com/">Booking.com</a> et Expedia.com, qui facturent également leurs frais directement à l'hébergement et non à l'invité.



<h3 class="wp-block-heading">Comment cela affecte-t-il les logements ?</h3>



Airbnb estime qu'il s'agit d'une méthode de calcul simplifiée. Le prix sera plus clairement exprimé aux clients, tandis que les propriétaires et les gestionnaires de l'hébergement auront plus de contrôle sur le prix final.



De plus, l'augmentation moyenne du nombre de réservations pour les hôtes utilisant des tarifs simplifiés en Europe entre novembre 2019 et février 2020 était de 17 %.



<h3 class="wp-block-heading">Cela affecte-t-il les réservations existantes&nbsp;?</h3>



Non, ce changement n'affecte pas les réservations existantes. Il s'appliquera déjà automatiquement aux réservations arrivant à partir du 7.12. et ceux qui existent resteront les mêmes qu'avant.



Nous conseillons les propriétaires et les gestionnaires d'hébergements qui automatisent leur activité et utilisent le <a href="https://otasync.me/blog/what-is-channel-manager/">système de gestionnaire de canaux</a> préparer de nouvelles listes de prix. Conformément au nouveau calcul des commissions, les prix doivent être préparés par périodes à ajuster afin d'éviter les dispositions pré-maltaises. Si votre système de gestionnaire de canaux n'a pas cette capacité, contactez-nous pour expliquer comment vous pouvez vous connecter à notre <a href="https://otasync.me/blog/what-is-channel-manager/">solution de gestionnaire de canaux</a>.

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